上海买房经



随着上海外地户口的涌进,上海的房价肯定是要涨的。
特别是内环跟中环,因为全中国就一个北京,一个上海,然而北京跟上海的核心区域就那么大。
如果资金不充足的话,个人不建议买车,车是消费品而且不保值,买个地铁房(距地铁口510分钟距离最为适合),保值而且出入又方便。
楼层的话,多层(总楼层6层)房子个人觉得四楼跟五楼最好。因为四楼五楼阳光不是问题,而且据调查四楼,五楼跟六楼这个高度的空气污染最小,想比之下三楼的空气就没那么乐观。
高层的话,尽量选高点的楼层,太低的楼层阳光不充足,另外8-12楼是尘埃堆积层,请慎重选择。
房型的话,还是双南户型最受大众喜欢,南北通风的户型也不错,最好室,厅,厨,卫都带窗户;另外最好是中间套,东边套夏天会潮湿,西边套夏天会有西晒。
附近的商业设施最好齐全,房子不要靠马路边,要么人的精神睡眠会受到严重影响。
至于年代不要太久,80年之前的有点久,最好90年之后的。
如果为孩子考虑,能买个学区房当然最好喽。
预祝大家都能买个好房子

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