机场联络线明年即将通车, 七宝,华泾,三林最为受益

目前土建施工已完成70%,年内全面进入机电安装阶段,计划2024年底,开通虹桥站至浦东机场站区段。

欲想讨论利好区域,首先要看一看路线走向。上海机场联络线全长约68.9公里,沿线设9座车站,分别为虹桥站、七宝站、华泾站、三林南站、张江站、度假区站、浦东机场站、浦东机场规划航站楼站、上海东站。通车后,将大大缩短浦东及虹桥两大枢纽的距离,同时也将虹桥、上海东站两大交通枢纽便捷连通。

机场联络线贯通,为什么七宝,华泾,三林成为最大赢家?

机场联络线的意义宏观来说,未来将打通沪宁、沪杭铁路向上海浦东地区的延伸动脉,进一步增强浦东和虹桥综合交通枢纽对长三角区域的辐射作用。微观来看,七宝,华泾,三林板块价值或将迎来重塑,活跃度大大提升!

先说三林三林板块位于浦东区的西南位置。从上海世博会开始,三林的整体居住环境有了很大提升,再加上前滩的规划,太古里的火爆,也给三林的发展注入活力,机场联络线三林南站、19号线建成后,三林南更如虎添翼,直接联通前滩和三林滨江板块,享受到发展资源的倾斜板块本身价值不容小觑。

再看七宝,七宝又被称为小徐汇,虽然地处外环,但其确拥有成熟的配套、优质的学区,明强小学、七宝外国语小学、上宝中学、文莱中学、七宝中学等,聚集了全闵行大部分教育资源。此外,在闵行主城片区中部板块单元规划中,"四心五片"的城市格局将重点打造七宝地区中心的功能。

七宝可以说是机场联络线的直接受益者,七宝长久以来只有9号线一条轨交线,机场联络线的建立将会让七宝及九亭地区与虹桥机场无缝对接,大大提高了七宝的产业能级。

我们再来看看华泾,华泾我们知道,机场联络线规划后,曾经过一次规划的调整,调整后的最大特点之一就是大量增加了商办用地,景洪路西侧的环卫所,调整为商办华济路平驰路的高中,调整为商办。华展路南侧的菜场、养老院,调整为商办。景洪路西侧的小学变为九年一贯制,平驰路东侧的公共设施变为三类住宅。

同时,围绕机场联络线华泾站+15号线周边,片区将打造华之门+华泾站+梅陇新中心的现象级存在!